Kysy - lautalaiset vastaavat!

[CookieLust]

^Jos maksullisuus ei ole ongelma, niin tämä näyttäisi täyttävän kriteerit:http://daminion.net/dam/what-photo-mana ... al-network

[Jonius]

Miksi jotkut levyt julkaistaan aikaisemmin Japanissa? Muistuu nyt mieleen ainakin Lullacryn, Shearin ja viimeisimpänä Arionin uusi levy, joka julkaistaan kuukautta aikaisemmin Japanissa.

[Jussi]

Miksi jotkut levyt julkaistaan aikaisemmin Japanissa? Muistuu nyt mieleen ainakin Lullacryn, Shearin ja viimeisimpänä Arionin uusi levy, joka julkaistaan kuukautta aikaisemmin Japanissa.

Koska ovat kalliimpia, aika paljonkin. Varmasti sielläkin on silti aina ollut kaltaisiani pihejä, jotka venttaavat halvempia länsi-importteja* paria-muutamaa vkoa myöhemmin. Mutta toisaalta, siksi ne japanibonukset, mistä myös aina kyselty tasaisin väliajoin.

* vrt midprice, tai vastaavat. Nytkin saisi uusin Arch Enemy laskea pikaiseen sinne. On hyvä!

[Nuclear Holocaust]

Kehtaako talosta tarjota 82 k, jos pyynti 95 k?

Torppa kohtuu syrjässä ja ei mikään viimeisen päälle pro. Esim. sauna ulkorakennuksessa ja sisällä ei suihkua.

[Ice]

^Tottakai kehtaa tarjota vaikka 70 k, ja jos ostaja hylkää, nostaa tarjousta pikkuhiljaa. Vaikea kuvitella, että kukaan herneitä vetäisi halvasta tarjouksesta niin, ettei hieman kalliimmalla myisi.

[Nuclear Holocaust]

^
Joo...


Tuntuu vain, että nämä pyynnöt ovat välillä aivan poskettomia vailla pienintäkään realismia ja nykäisty hatusta tappiin, jotta välittäjä saisi max. provikat.


60-luvun alkuperäisessä kunnossa oleva rötiskä johon saa tehdä remppaa vähintään 20-30 k pyydetään hintaa jolla ostaisi vaikka Putinin palatsin.

[Napero]

Kämppien hinnat ja niiden vaihtelut ovat hyvin vahvasti paikkasidonnainen juttu, enkä tiedä missäpäin maata olet kauppaa hieromassa, mutta juuri nyt on niin vahvasti ostajan markkina että ei mitään rajaa. Tarjoa reippaasti pyynnin alle, ja jos myyminen on oikeasti ajankohtaista, niin välittäjä kyllä puhuu myyjään järkeä.

Espoo ei liene kaikkein helpoin paikka tuossa mielessä, koska omakotitalojen hinnoissa on aina mukana hypeä, suhdanteita ja spekulointia, mutta esimerkkinä oma asuinympäristöni on aika kuvaava. Alueelta, josta ei alle 400 k€:n olisi pari vuotta sitten saanut kuin jokun minimaalisen 70-luvun projektiladon, voi nyt ostaa hiukan yli 300 k€:n aika asiallisia ja uusia taloja. Joskus 2012 yksi 2009 valmistunut talo naapurustossa lähti erittäin roisin perheväkivaltatapauksen jälkeen myyntiin lähtöhinnalla 385 k€, ja näytti silloin halvalta. Se oli ennen kaupaksi menoaan tarjolla hintaan 320 k€, ja olen aivan varma että siitä on tingitty vielä 10...15 k€. Toinen, selkeästi yli 400 k€:n talo hyvinä aikoina myytynä meni hintaan 315 k€ kun omistaja kuoli ja kuolinpesä halusi mieluummin rahat kuin talon.

Oma mökkini oli ennen laajennusta 106 neliötä plus kellari. Sain siitä silloisessa kunnossaan välittäjältä arvion 350...370 k€ laajennuslainaa varten, ja rakensin mielestäni erittäin asialliset reilut 85 neliötä lisää. Ja kun se piti avioliiton ositusta varten arvioida, erittäin kokenut välittäjä sanoi ettei missään tapauksessa möisi sitä alle 450 k€:n, mutta että tällä hetkellä sen käypä arvo on vain hiukan yli 300 k€. No, osituksen kannalta se oli tietenkin hyvä uutinen, ja tiedän että julkisivua ja pihaa pitäisi laittaa kuosiin muutamalla kymppitonnilla, jotta korkeampi myyntiarvo olisi realistinen, mutta se että 85 neliötä lisätilaa tiputtaa suhdanteiden myötä talon arvoa oli aika kylmä yllätys.

Eli joo, jos alue on ollenkaan sellainen että suhdanteet ja asuntokaupan yleinen meininki vaikuttaa hintoihin, niin anna palaa. Nyt pitäisi irrota talo halvalla.

[Nuclear Holocaust]

Etsimälläni alueella susirajan yläpuolella eräässä kohteessa alkuperäinen pyyntö: 97 k, nyt mennään 78 k.

Joten ilmeisesti pyynnöissä reilusti ilmaa ja toiveajattelua. Kauppakaan ei kaiketi käy kuin siima. Joten kaipa se on vaan alettava randomilla kokeilemaan, kun sen oikean kohtaa.

Tässä alkaa vain pää hajota, kun yrittää sorvata jonkinlaista kompromissia seuraavien muutujien suhteen: sijainti, asunnon kunto, remontin tarve (minmaalinen), kunnallistekniikka (paskalaki?) jne... Lisäksi naapureita, liikennettä yms. häirötekijöitä ei saisi olla riesaksi asti.

Tarkoituksena olisi kuitenkin löytää lähes ideaalinen torppa, josta voidaan sitten aikaan kantaa jalat edellä ulos. Ei tässä kuitenkaan enää kovin montaa taloa ehdi ostella, jos ne joskus haluaa poiskin maksaa. Paikalleenkin olisi mukava asettua, kun elämän puolivälissä ei liikkuva paimentolaiselämä enää oikein inspiroi.

[metalglory]

Ois muuten aika hanurista kuolla puol vuotta sen jälkeen kun on saanut viimein maksettua kämpän itselleen.

[Jussi]

Ois muuten aika hanurista kuolla puol vuotta sen jälkeen kun on saanut viimein maksettua kämpän itselleen.

remembering Hot Shots 2:

Rabinowitz:
Know what I'm gonna do if we make it? I'm gonna go back to Eagle River and marry my gal, Edith Mae. Gonna get us a nice little place with a white picket fence. You know the kind. Two-car garage. Maybe a fishing boat. And in 15 years, when they're all paid for... I'll set my charges and blow the shit out of them.

Aika nopea maksuplääni ollut vielä 20+ v. takaisessa jenkkilän talouskurimuksessa.. sorry ettei kukaan omaa yhtä hyvää makua ja ollut laittanut tuota ytubeen parhaiden kohtausten joukkoon. Pitää tyytyä tekstiin!

[Ismo]

Juuttui cd-levy auton soittimeen. Kertokaas joku hyvä pirkkaniksi, jolla sen saa näppärästi pois. Olis huomenna muutakin tekemistä kuin ajella pikahuoltoon... Paskoja nuo integroidut soittimet!

[Lane]

Työautossa samanlaista vikaa, ja näin saan sen ulos siinä: Etulevy irti ja sitten uudelleen paikalleen. Siinä on jujuna se, että pitää laittaa ensin vasen laita, jos tahtoo soittimen oksentavan levyn ulos. Jos etulevy ei ole irtoavaa laatua, sitten olenkin neuvoton.

[Ismo]

Työautossa samanlaista vikaa, ja näin saan sen ulos siinä: Etulevy irti ja sitten uudelleen paikalleen. Siinä on jujuna se, että pitää laittaa ensin vasen laita, jos tahtoo soittimen oksentavan levyn ulos. Jos etulevy ei ole irtoavaa laatua, sitten olenkin neuvoton.

Ei ole irtoava ei, muutenhan tässä ei mitään isoa ongelmaa olisikaan. Pikahuollossa niillä on kuulemma pihdit näitä ongelmia varten

Edit: Tunti meni Alppilan autohuollossa. Purkivat puoli kojelautaa. "Älä laita enää levyä sisään, soitin täytyy vaihtaa". Cd tuusan paskana ja loppupäivä meni sitten surffaillessa Rockin, Cityn ja Nostalgian välillä. Yksi hyvä biisi tuli. Vittu että vituttaa!

[Nuclear Holocaust]

EDIT

Ei vastausta joten olkoot...

[Nuclear Holocaust]

KYSYMYS 1.

Onko Raaka-aineenTommi Fäldt sama Tommi joka lauloi Dieneciassa? Näin ainakin keräämäni aihetodisteet väittävät, mutta vedenpitävää näyttöä en saanut.

KYSYMYS 2.

Tennispalatsissa oli joskus liike nimeltään Kukunoor, joka myi kaikkea musiikki/leffa oheiskrääsää.

A) Onko liike vielä olemassa?

B) Jos ei, niin löytyykö Suomesta vastaavia liikkeitä tai nettikauppoja?

C) Jos ei, niin voitko suositella joitakin ulkomaisia luotettavia nettikauppoja.

[Napero]

KYSYMYS 2.

Tennispalatsissa oli joskus liike nimeltään Kukunoor, joka myi kaikkea musiikki/leffa oheiskrääsää.

A) Onko liike vielä olemassa?

B) Jos ei, niin löytyykö Suomesta vastaavia liikkeitä tai nettikauppoja?

C) Jos ei, niin voitko suositella joitakin ulkomaisia luotettavia nettikauppoja.

Se kirjoitettiin yhdellä oolla, eli Kukunor. Ei taida enää olla olemassa, haku tuottaa tulokseksi sivun jossa puhutaan vuoden 2013 loppuunmyynnistä. Harmi, se oli veikeä krääsäkauppa.

B ja C ovat minulle aivan liian vaikeita kysymyksiä.

[Starflare]

Ehkä kannattaa vaan kuukkeloida mikäli on tietty krääsä mielessä? Eihän kukunorin kaltaisten (erikois)kauppojen krääsä ole mitenkään hirmuisen harvinaista (noin niinkuin yleisellä tasolla) enää nykypäivänä.

PS. Sori tää paska vastaus.

[Nuclear Holocaust]

Ehkä kannattaa vaan kuukkeloida mikäli on tietty krääsä mielessä? Eihän kukunorin kaltaisten (erikois)kauppojen krääsä ole mitenkään hirmuisen harvinaista (noin niinkuin yleisellä tasolla) enää nykypäivänä.

PS. Sori tää paska vastaus.

Eddie-figuurit lähinnä mielessä: 'Trooper' tai 'Somewhere in time'.

Niitä oli aikanaan Kukunorissa myynnissä, mutta kankea ja byrokraattisen hidas hankintaosasto jumiutti ostopäätöksen. Määrärahoistakin oli kovaa vääntöä menoleikkausten paineessa.

Monta ihanaa aarretta, mennyt ohi sivu suun kun on liian tarkan euron mies. Jokainen pienempikin ostopäätös on vitullisen väännön takana. Jos olisi vähänkään hövelimpi raha-asioissa, niin kämppä pursuaisi kaikesta turhasta roinasta alkaen viikinkimekasta. Nyt seinällä on vain tuommoinen köyhän miehen Bulgarian tulianen: "varo halpoja Kit Rae kopioita fantasiamiekka".

P.S Nyt tuolla viikinkimiekalla olisi hintsua 300, kun aiemmin 400.

[Nuclear Holocaust]

Kehtaako talosta tarjota 82 k, jos pyynti 95 k?

Torppa kohtuu syrjässä ja ei mikään viimeisen päälle pro. Esim. sauna ulkorakennuksessa ja sisällä ei suihkua.

^Tottakai kehtaa tarjota vaikka 70 k, ja jos ostaja hylkää, nostaa tarjousta pikkuhiljaa. Vaikea kuvitella, että kukaan herneitä vetäisi halvasta tarjouksesta niin, ettei hieman kalliimmalla myisi.

Vaikka tämä topic ei nyt mikään henkilökohtainen asuntoblogi olekaan, niin päivitetään hieman tilannetta sillä kaupat tuli juuri tehtyä

50-luvun rintamamiestalo hp. 108 k ja 95 hinnalla irtosi. Kohta on rapiat 100 k velkaa yksin niskassa ja omistuksessa 2 omakotitaloa. Toisessa asutaan ja toista vuokrataan. Elämä on.

[Napero]

Noin vähällä velalla kaksi taloa ja vielä vuokratuotot toisesta? Ei ole pullat huonosti uunissa aikaan. Onnittelut.

[Nuclear Holocaust]

^
No, kiitos - kiitos. Kiinteistösijoittaminen ei nyt alunperin ollut ihan ajatuksena tähän leikkiin ryhtyessä. Sykleissä muuttuneet olosuhteet ajoivat ko. tilanteeseen ja ratkaisuihin. Vuokratulot tappavat tällä hetkellä talon nro 1 velkaa, mutta matemaattisesti ollaan pää pinnalla ja plussalla.

Duunaritasolla kuitenkin lievää riskipeliä, vaikka kohtuu pikkunappuloista puhutaankin. Toisaalta eihän tuosta nyt liikaa kannata ressiä ottaa muuten pää hajoaa.

Ja onhan tässä toki lähipiirissä 200 k:n talojakin ryypätty ja hummattu, mutta se nyt ei ollut tässä aikomus.

[heraklos]

^ Tsemppiä joka tapauksessa! Hattua nostan.

[Napero]

Itselläni on nyt yksi talo, ei vuokratuloja, 300 kiloeuroa velkaa, ja otinpa vielä vaimolta pois avaimenkin joitain tunteja sitten, kun hän haki viimeisen muuttokuormansa. En valita, ekaa kertaa yli kahteen kuukauteen on hyvä mieli.

Kiinteistösijoittaminen kannattaa aina, jos et sentään ihan jossain hevonperseessä Tuupovaarassa tai Hikikälviällä asu. Mikä tahansa joka maksaa pikkuhiljaa itsensä on kymmenen vuoden päästä jonkin arvoista omaisuutta.

[Oss1]

Kiinteistöistä Mp3:iin. Mitä musasoitinta ihmiset käyttää? En oo löytänyt ittelleni sopivaa.

Foobar2000 liian monimutkanen, Spotify liian kankea, WinAmp liian tyhmä ja Windows Media Player ei tottele. Onko ehdotuksia? Lähimpänä omia käyttötarkoituksia on tällä hetkellä Windows Media Player, mutta foobar2000-tyyliselle kappaleiden tietojen muokkaamiselle olisi tarvetta.

Mainittakoon vielä, että kuuntelen enemmänkin albumikokonaisuuksia kun yksittäisiä biisejä, enkä pyöritä koko biisilistaani shuffle-toiminnolla ja toivo, että kohdalle osuu hyvä biisi. Jos tästä on apua.

Kiitos.

[P.K.]

Mikäs nyt Foobarissa on monimutkaista? Kesän aikana aloitin käyttämään koska Winampin vammaisuudet rupesi kyrpimään totisesti. Alkukankeiden jälkeen voisin sanoa että miksi en ole käyttänyt sitä jo vuosia. Siis monelta kannalta ihan helvetisti parempi kuin Winamp, todella paljon kevyempi eikä hyljeksi millään tapaa kyrillisiä tai muita erikoisempia kirjaimia.